リノベーションによる価値の向上 | 戸建て住宅の市場価値を高める方法

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リノベーションによる価値の向上

老朽化した建物のクロス張替えをしたりして、新築当初の状況に近づけることが
リフォームですが、より大規模に、建物のあり方を進化させてしまうのが
リノベーションです。
時には骨組みの状態まで戻し、大胆に間仕切りを変えてしまうこともあります。
これをスケルトンリフォームと呼ぶ業者もいます。

また、使い勝手を良くするために、トイレやキッチンの位置を変えたり、
間取りを変更したりもできます。
土台や骨組みはそのままに、まったく異なる建築物に見えることも多いようです。
あるいは、内部を補強し耐震機能を高めたり、配管を変えたりします。
新築時の用途が時代に合わなくなった時に、異なる性格の建物へと
機能を進化させてしまうのがリノベーションなのです。

国土交通省の定義では
「新築時の目論見とは違う次元に改修する」
とあります。
まさに建物を生まれ変わらせて、新しい命を吹き込むかの様です。
中古の物件を安く購入してリノベーションをすることにより、新築に比較すれば
かなりリーズナブルにイメージ通りの家を手に入れることができます。
建物のバージョンアップともいえるリノベーションの考え方は、
付加価値を与えることにあります。

家は配管なども老朽化してゆきます。
築年数を経た建物に少しずつ修復を重ねてゆくのではなく、思い切った
リノベーションを施工することで未来型の家に再生可能なのです。